Venda su propiedad

¿De qué nos encargamos nosotros como su agente de Venta?

• Listamos su propiedad en el MLS que es el servicio de listado múltiple (Multiple Listing Services ) que usan los licenciados de Bienes Raíces en los Estados Unidos.
• Al mismo tiempo que publicamos la propiedad en el mercado local también lo hacemos a nivel nacional e internacional lo que le da una ventaja inmediata enfocada en la manera más efectiva en la que compradores y vendedores comienzan toda búsqueda.
• Nuestra fuerte presencia en línea en la plataforma de internet está enfocada en el mercado de lujo es otra de las más importantes tareas que le benefician al trabajar con nosotros como su agente inmobiliario.
• Una vez que listamos la propiedad estará disponible en nuestra red de referidos internacionales y en más de 500 sitios web alrededor del mundo. La información de la propiedad estará disponible en 19 idiomas, sin importar de donde venga un comprador la información estará disponible en su propio idioma.
• Determinar el Precio-Valor de la propiedad y las condiciones de la venta son los factores clave de una transacción tranquila y relajada donde todo fluye de manera acorde a los términos planteados. El objetivo es obtener la mayor ganancia en el menor tiempo posible.
• Nos encargamos de hacer las sugerencias si fuera necesario de posibles mejoras en términos de lo que se ve y se siente desde el punto de vista de un comprador con el objetivo de brindar un ambiente neutro e ideal. Hacemos una propuesta de mejoras a su propiedad y prepárala para la venta, por lo regular nos enfocamos en la cocina y los baños sin dejar pasar por alto la pintura que debe ser de preferencia neutral, los jardines y la entrada entre los principales arreglos necesarios para una óptima impresión para los compradores.
• Nos encargamos de llevar a cabo de manera segura las visitas a la propiedad, de explicar toda la información relevante al área, sobre el estilo de la casa, los aspectos positivos de la distribución y la construcción, información de las escuelas, casas de culto, áreas comerciales y de servicios y zonas recreativas entre los aspectos más relevantes.
• Nos encargamos de asegurarnos que solo compradores calificados visiten la propiedad en horarios previamente acordados.
• Nos encargamos del manejo de todas las preguntas del comprador, de la supervisión durante la ejecución de las inspecciones necesarias requeridas acorde al contrato.
• Nos comprometemos a mantenerlo informado de las opiniones y apreciaciones que expresen los posibles compradores durante las visitas.
• Nos encargamos de contactar a los agentes de los posibles compradores para obtener la opinión profesional con respecto a su cliente.
• Nos encargamos de coordinar las fechas de cierre, y estaremos con usted para representarle al momento de firmar a la hora del cierre de la transacción.
• Nos encargamos de la parte legal de la transacción que tiene que ver con el contrato de compra venta.
• Nos encargamos de usar nuestras habilidades y experiencias además de contar con profesionales calificados que se encargan de asesorarnos a través de sus servicios en cada etapa de la transacción, de esta manera somos una fuente integral con la que usted cuenta para cubrir cada necesidad del proceso.

¿Plan de Mercadeo para Promover la Venta de su Propiedad?

Una vez que se establezcan los términos para vender su propiedad y que tengamos un acuerdo firmado, nosotros como su agente de venta comenzaremos a realizar un conjunto de acciones que nos permitan informar a través de todos los medios efectivos y disponibles la venta de su propiedad con el objetivo de llegar a todo el mercado de compradores locales, nacionales o internacionales que busquen una propiedad que cumpla con las características de su propiedad.