Comprar un condominio en Miami: Puntos importantes que debes saber

Comprar un Condominio en Miami

Miami se ha convertido en una de las ciudades más importantes para los inversores extranjeros, no solo para quienes buscan inversiones seguras, también para aquellos que deciden mudarse a Miami en busca de una  mejor calidad de vida rodeado de toda la belleza natural que ofrece esta privilegiada ciudad. Siempre hay un buen momento para comprar es  probable que este sea el mejor momento para comprar condominios de nueva construcción, ya que existe un volumen alto de inventario  en el mercado de condominios.

¿Qué es un condo o condominio?

Es una propiedad dividida en unidades individuales o apartamentos que luego son puestas a la venta,  los propietarios de dichos apartamentos  deben compartir  las zonas o áreas comunes  del condominio como el lobby, corredores, ascensores, áreas recreativas, otras amenidades como piscina y gimnasio entran también dentro de lo que es la propiedad común.

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Ventajas

-Precio: Casi siempre el precio de una propiedad en un condominio es más bajo que el precio de una casa.

-Mantenimiento: Tener una casa siempre requiere de mucho cuidado y mantenimiento, como cortar el césped del jardín, limpieza y mantenimiento de piscina, reparaciones, etc. La gran ventaja de vivir en un condominio es que no tienes que preocuparte de estas cosas ya que la gerencia de la asociación de propietarios se encarga de todo el mantenimiento del edificio, los propietarios deben cumplir con el pago de la cuota por mantenimiento.

-Ubicación: Los Condominios casi siempre están ubicados en las áreas metropolitanas, donde el precio promedio de un apartamento en un condominio es siempre más bajo que el de una casa. Por Lo tanto claramente comprar un condominio en Miami es  la mejor opción para aquellos compradores que desean llevar un estilo de vida urbano.

–Inversion: Si compras en un condominio para inversión tranquilamente lo puedes rentar y asi generar un flujo de ingresos mediante el arrendamiento del mismo.

-Financiamiento: Existen mucha flexibilidad en los bancos para financiar condominios.

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Puntos importantes para considerar al comprar un condominio:

-Alicuotas o cargos mensuales: Son los fondos que se ultilizan para mantener y asegurar las áreas comunes.

-Cobertura de seguro: Hay que diferenciar el seguro del edificio (master insurance policy) con el seguro de vivienda. El primero es adquirido por la asociación de propietarios, y el segundo estaría bajo tu responsabilidad y este cubre el interior de tu unidad para la reparación o reemplazo de accesorios, y propiedad personal.

-Reglamentos: Están elaboradas por la asociación de propietarios, y en ellos menciona tus responsabilidades y obligaciones como propietario, las reglas de convivencia  del condominio (ley de condominios).

Contrate un profesional en Bienes Raices

Un agente de bienes raíces profesional le proveerá mucho más que tan solo el servicio de ayudarlo a encontrar su hogar ideal. El agente es un experto en las negociaciones con otros agentes, tienen relaciones con consultores financieros y son conocedores de las distintas áreas locales. Ellos son miembros de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) y deben atenerse al Código de Ética y Estándares de Práctica requeridos por  dicha asociación. Un profesional  en Bienes Raices le ahorrara muchísimo tiempo, dinero y frustraciones ya que solo le mostrara las propiedades que cumplen con sus necesidades.

¿COMO PUEDO TENER INFORMACIÓN SOBRE  LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE CONDOMINIOS EN MIAMI?

Como lo que estamos buscando son oportunidades, creamos una lista de espera para inversionistas que quieran crear un portafolio amplio de propiedades, Regístrese, llámenos o escribanos vía WhatsApp +7863434520.

Florida ofrece una gran variedad de propiedades y áreas que Ud. puede elegir según su estilo de vida, contamos con una selección de propiedades en Miami ubicadas estratégicamente, de acuerdo a cual sea el tipo de propiedad que este necesitando para vivir, vacacionar o invertir. Estamos bajo la plataforma de una de las 50 compañías más grandes de la Florida, con una experiencia acumulada de más de 18 años en Bienes Raíces, somos RUDDY ARÉVALO y ANDRÉS CAMPOS  Licenciados y Miembros activos de la Asociación de Realtors de la Florida dedicados a ofrecer atención personalizada y especializada para clientes de habla hispana a nivel global. Agradecidos de vivir, trabajar, divertirnos y hacer crecer nuevos negocios en Miami ayudando a gente maravillosa en todo el mundo.

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∞ Un Destino de Infinitas Posibilidades en Bienestar

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